Finanças e Contabilidade

No mundo do desenvolvimento imobiliário, quem domina as finanças domina o jogo. Saber construir é essencial — mas saber calcular, projetar e prever resultados é o que diferencia o construtor comum do investidor de alto impacto.

Esta categoria traz uma abordagem direta e aplicada sobre finanças imobiliárias, com foco em tópicos como fluxo de caixa da incorporação, modelagem financeira de empreendimentos, análise de rentabilidade (TIR, VPL, ROI), formação de preço de venda, e simulações de financiamento habitacional. Também abordamos os desafios contábeis e fiscais enfrentados por SPEs, incorporadoras e construtoras, com insights práticos sobre gestão tributária e obrigações legais.

Se você busca clareza financeira para tomar decisões mais seguras — seja como investidor, gestor, contador ou empreendedor do setor imobiliário — essa é a sua fonte de conhecimento.

CNO – Cadastro Nacional de Obra: O que Você Precisa Saber

Se você trabalha no setor da construção civil ou está planejando iniciar uma obra, é essencial conhecer o Cadastro Nacional de Obra (CNO). Este registro, regulamentado pela Receita Federal, é um passo fundamental para garantir que sua obra esteja em conformidade com as normas legais e tributárias brasileiras. Neste post, vamos explorar o que é […]

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Escolhas Construtivas que Alavancam Vendas: O Caminho para o Sucesso no Mercado Imobiliário

No mercado competitivo de hoje, as empresas incorporadoras que prosperam são aquelas que conseguem tomar decisões estratégicas e construtivas no planejamento e na execução de suas obras. Mas o que realmente define uma “escolha construtiva” no contexto do mercado imobiliário? Neste artigo, vamos explorar como decisões no design, nos materiais e na sustentabilidade de empreendimentos

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Guia Essencial: A Lei de Incorporação Imobiliária e Patrimônio de Afetação no Brasil

A incorporação imobiliária é um dos pilares do mercado imobiliário brasileiro. Regulada pela Lei nº 4.591/1964, essa legislação é essencial para garantir segurança jurídica tanto para empreendedores quanto para adquirentes de imóveis. Neste artigo, vamos explorar os principais pontos da lei, abordando seu funcionamento, suas exigências legais e sua relevância para o setor. O que

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Tudo o Que Você Precisa Saber Sobre Fundos Imobiliários no Brasil

Os Fundos Imobiliários (FIIs) têm ganhado cada vez mais destaque no mercado financeiro brasileiro. Eles são uma opção atrativa para investidores que buscam diversificação e renda passiva, além de serem acessíveis a quem deseja investir no setor imobiliário sem precisar comprar um imóvel diretamente. Neste post, vamos explorar o que são os Fundos Imobiliários, como

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Due Diligence de Terrenos para Incorporação Imobiliária

A due diligence de terrenos é uma etapa essencial para quem deseja investir em incorporações imobiliárias com segurança. Seja você um incorporador experiente ou alguém que está começando no setor, realizar uma análise criteriosa de um terreno antes da compra pode evitar dores de cabeça, prejuízos financeiros e problemas jurídicos no futuro. Neste artigo, vamos

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Seu Imóvel foi Atingido pela Enchente do RS? Veja Como Fazer a Recuperação pós Enchente com Segurança e Economia

A recuperação após a enchente é um desafio que exige cuidado, planejamento e orientação técnica. No Rio Grande do Sul, milhares de imóveis foram impactados pelas cheias de maio de 2024, e muitos proprietários ainda buscam entender por onde começar. Este artigo reúne as principais orientações para quem precisa reconstruir com segurança e eficiência.
Você vai aprender os passos essenciais da recuperação de imóvel pós-enchente: desde a avaliação estrutural e limpeza técnica até o manejo de umidade, descarte de materiais e prevenção de contaminações. Também explicamos como identificar danos invisíveis — como infiltrações, mofo e comprometimento elétrico — e quando é necessário acionar engenheiros ou arquitetos.
Além disso, apresentamos programas de apoio, incentivos e linhas de crédito disponíveis para famílias e empresas afetadas. A recuperação após a enchente vai além da reconstrução física: é um processo de retomada emocional e econômica. Com o planejamento certo, é possível reconstruir melhor, mais seguro e preparado para o futuro.

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Depois da Enchente: Como o Mercado Imobiliário Gaúcho pós Enchente está se Reerguendo e Criando Novas Oportunidades

O Mercado Imobiliário Gaúcho pós Enchente vive um momento de reconstrução e transformação. Após o impacto devastador das chuvas históricas, o setor enfrenta grandes desafios — desde a recuperação de imóveis e infraestrutura até a redefinição de padrões construtivos e de segurança urbana. Mas, ao mesmo tempo, surgem novas oportunidades para investidores, incorporadores e gestores públicos que enxergam o cenário como um ponto de virada.
Este artigo analisa como o mercado do Rio Grande do Sul está reagindo: quais regiões se valorizam, quais estratégias estão sendo adotadas por construtoras e como o comportamento dos compradores mudou. A crise acelerou a discussão sobre sustentabilidade, resiliência urbana e planejamento territorial, impulsionando soluções como loteamentos em áreas seguras, retrofit de imóveis afetados e novos modelos de moradia.
Com base nas tendências observadas, o Mercado Imobiliário Gaúcho pós Enchente pode sair mais forte — mais consciente, moderno e preparado para um futuro sustentável.

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