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Descubra Quanto Sua Empresa Vai Pagar com a Nova Calculadora da Reforma Tributária

A Calculadora da Reforma Tributária, lançada pela Receita Federal, é uma ferramenta oficial que permite simular os impactos do novo sistema de tributos sobre consumo (IBS e CBS) em diferentes setores da economia. Com ela, empresários, contadores e gestores podem comparar as alíquotas atuais com as previstas para o modelo que entra em vigor nos próximos anos.
Neste artigo, mostramos como acessar e utilizar a Calculadora da Reforma Tributária, explicando cada etapa da simulação e o que significam os resultados. Também destacamos as limitações da ferramenta e como interpretar corretamente os dados para planejar decisões estratégicas no curto e médio prazo.
Mais do que um simulador, a nova calculadora representa um marco de transparência e previsibilidade fiscal. Ao entender como a carga tributária pode mudar, as empresas ganham tempo para se adaptar, revisar preços, margens e modelos operacionais. A Calculadora da Reforma Tributária é o primeiro passo para transformar informação em vantagem competitiva.

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Venda de Imóveis no Brasil Sobe 7,31% em Julho e Anima o Setor

O mercado imobiliário brasileiro registrou em julho um crescimento expressivo de 7,31% na venda de imóveis em comparação com o mesmo mês do ano anterior, segundo dados divulgados por entidades do setor. Esse avanço reflete uma combinação de fatores, como a melhora no acesso ao crédito imobiliário, taxas de juros mais competitivas e o aumento da confiança do consumidor.

Cidades com forte demanda habitacional e mercados regionais dinâmicos apresentaram as maiores altas, impulsionadas por lançamentos estratégicos, campanhas promocionais e investimentos em marketing digital pelas incorporadoras e construtoras. A retomada de obras e a entrega de novos empreendimentos também contribuíram para aquecer as negociações.

Apesar do cenário positivo, especialistas alertam que a manutenção desse ritmo dependerá da estabilidade econômica e da continuidade de políticas que incentivem o financiamento habitacional. Este artigo analisa os dados de desempenho, identifica as regiões mais aquecidas e aponta as perspectivas para o setor nos próximos meses, ajudando investidores, construtores e corretores a aproveitar as oportunidades que surgem com o crescimento da venda de imóveis no país.

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Preço de Imóveis Sobe 0,58% em Julho, Maior Alta em Meses

O preço de imóveis no Brasil apresentou alta de 0,58% em julho, marcando o maior avanço mensal dos últimos meses, segundo levantamento do Índice FipeZap+. O resultado reflete a combinação de fatores como a maior demanda por compra, o reaquecimento do crédito imobiliário e a estabilidade dos indicadores macroeconômicos.

Entre as capitais analisadas, cidades com forte atividade econômica e oferta restrita de imóveis se destacaram, registrando variações acima da média nacional. Esse movimento reforça o cenário de valorização do patrimônio imobiliário e indica que, mesmo com a inflação sob controle, os preços tendem a seguir em alta no curto prazo.

O estudo também aponta que a valorização é impulsionada pelo interesse de investidores e pela retomada de lançamentos em segmentos estratégicos, como imóveis residenciais de médio e alto padrão. No entanto, especialistas alertam para a importância de analisar cada mercado local antes de tomar decisões de compra ou investimento.

Este artigo traz uma análise detalhada sobre os dados do mês, o impacto nas diferentes regiões e o que esperar para os próximos meses no mercado imobiliário brasileiro.

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Venda de Cimento Cresce 3,1% em Julho e Sinaliza Recuperação do Setor

O mercado brasileiro de construção civil recebeu um sinal positivo em julho: a venda de cimento registrou um crescimento de 3,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, segundo dados do Sindicato Nacional da Indústria do Cimento (SNIC). Esse avanço indica uma possível recuperação do setor após períodos de retração, impulsionada por obras de infraestrutura, projetos habitacionais e retomada do segmento imobiliário.

O levantamento aponta que a demanda cresceu tanto em regiões metropolitanas quanto no interior, com destaque para estados que têm recebido investimentos em construção e urbanização. Além disso, a estabilização da inflação e a melhora gradual do crédito habitacional também contribuem para o cenário positivo.

Apesar do otimismo, especialistas alertam que a manutenção desse crescimento depende de fatores como políticas de incentivo, estabilidade econômica e continuidade das obras públicas e privadas. Este artigo analisa os números, o impacto no setor de construção e as perspectivas para os próximos meses, ajudando profissionais e investidores a entender as tendências e oportunidades que o aumento da venda de cimento pode trazer.

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Mercado Imobiliário Americano: Cinco Fatores que Podem Mudar Tudo Esta Semana

O mercado imobiliário americano segue sob os holofotes globais, impactado por variáveis econômicas, decisões políticas e tendências que podem reverberar no setor mundial. Neste artigo, destacamos cinco temas cruciais que devem ser observados com atenção nesta semana pelos profissionais e investidores do setor: as decisões do Federal Reserve, os dados de inflação, os movimentos no mercado de hipotecas, o comportamento dos compradores e a nova onda de ajustes regulatórios.

Você entenderá como essas dinâmicas afetam não apenas os preços dos imóveis nos Estados Unidos, mas também influenciam o apetite dos investidores internacionais, o custo de crédito e a confiança geral no setor. Também discutimos como esses temas podem antecipar movimentos semelhantes em mercados emergentes, como o brasileiro.

Este conteúdo é indispensável para quem acompanha tendências globais e busca se posicionar estrategicamente em um cenário cada vez mais conectado. O mercado imobiliário americano é termômetro e referência: monitorá-lo com inteligência é um diferencial competitivo.

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Arranha-Céus: A Engenharia e o Mercado por Trás das Construções Mais Icônicas do Mundo

Os arranha-céus se consolidaram como símbolos de desenvolvimento, inovação e aproveitamento máximo do espaço urbano. Mas, mais do que marcos arquitetônicos, essas construções verticais representam uma mudança profunda na forma como planejamos, construímos e ocupamos as cidades.

Neste artigo, analisamos o papel dos arranha-céus no contexto brasileiro e mundial: por que eles surgem, onde fazem sentido, quais são seus impactos sociais, ambientais e econômicos — e como o mercado imobiliário pode se beneficiar dessa tendência.

Falamos sobre verticalização inteligente, adensamento populacional, tecnologias construtivas, desafios de infraestrutura urbana e sustentabilidade em grandes alturas. Exploramos ainda os limites impostos pelas legislações urbanas e as oportunidades para empreendedores que pensam além do horizonte.

Se você atua ou investe no setor imobiliário e quer entender como os arranha-céus influenciam o valor do solo, os modelos de incorporação e o futuro das cidades brasileiras, este artigo é leitura obrigatória.

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Tarifaço Trump: O Impacto Surpreendente nas Exportações e no Mercado Global Imobiliário

O Tarifaço Trump volta a ocupar o centro do debate econômico e já levanta preocupações no setor imobiliário brasileiro. Com o aumento das tarifas de importação dos Estados Unidos para produtos brasileiros — especialmente aço e alumínio — o impacto é direto: elevação dos custos de materiais e, por consequência, dos custos de construção. Neste artigo, analisamos como essa medida influencia a cadeia produtiva do mercado imobiliário, da incorporação à entrega final.

A análise aborda os efeitos imediatos e futuros nos preços dos imóveis, na atratividade para investidores e na viabilidade de novos empreendimentos, especialmente residenciais. Também discutimos alternativas para mitigar os efeitos das tarifas, como o fortalecimento de fornecedores locais e a adoção de soluções construtivas mais sustentáveis e econômicas.

Mais do que uma questão econômica, o Tarifaço Trump é um alerta para a necessidade de estratégias resilientes no desenvolvimento imobiliário. A política externa dos EUA, nesse caso, torna-se um fator de pressão real para um setor que já lida com juros altos e margens apertadas. Um conteúdo essencial para incorporadores, investidores e profissionais atentos às conexões globais que afetam diretamente os resultados locais.

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Amazônia Live: O Projeto da Gerdau que Une Música e Sustentabilidade para Proteger a Floresta

Neste artigo, exploramos o apoio da Gerdau ao projeto Amazonia Live, uma iniciativa que conecta arte, conscientização ambiental e responsabilidade corporativa. A parceria, realizada em conjunto com o Rock in Rio e The Town, tem como objetivo ampliar a visibilidade da Floresta Amazônica e das comunidades que a habitam. A proposta é clara: preservar a biodiversidade e reduzir emissões de carbono, colocando a sustentabilidade no centro do debate global.

Com shows programados para setembro em Belém (PA), o projeto antecede a COP 30 e funciona como um alerta para a urgência de ações concretas no combate às mudanças climáticas. O apoio da Gerdau reforça seu posicionamento em sustentabilidade — com destaque para a produção de aço com baixa emissão de CO2 e o uso intensivo da reciclagem de sucata metálica.

Apresentamos ainda dados relevantes sobre a descarbonização da indústria siderúrgica, o papel estratégico da Amazônia na regulação climática e o compromisso ambiental que deve guiar as empresas rumo ao futuro. Um conteúdo essencial para quem acompanha a transição para modelos de negócios sustentáveis e quer entender como iniciativas como a Amazonia Live estão moldando um novo posicionamento empresarial no Brasil e no mundo.

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Preservação Ambiental: Parceria Inovadora que Salva a Natureza e Transforma Comunidades (Stihl e PUCRS)

A Stihl e a PUC-RS estão ampliando uma parceria histórica que reforça o compromisso com a preservação ambiental. Atuando juntas desde 1993, as instituições renovam sua colaboração com novos projetos de pesquisa sobre a fauna e flora da região sul do Brasil. Destaque para a criação de uma estufa viveiro para cultivo de Araucárias e outras espécies nativas, além da inauguração de uma Sala Vivencial no Museu de Ciência e Tecnologia da PUC-RS, com foco em educação ambiental interativa.

A proposta vai muito além da teoria: ela impacta diretamente a conservação da biodiversidade, promove a recuperação de áreas degradadas e fortalece o papel das comunidades locais na proteção dos ecossistemas. O Centro de Pesquisas Pró-Mata, mantido pela parceria, segue como referência em iniciativas sustentáveis.

Neste artigo, você entenderá por que a preservação ambiental depende cada vez mais de colaborações duradouras entre empresas e instituições de ensino, e como isso também influencia positivamente o setor imobiliário. Uma leitura essencial para quem valoriza o meio ambiente, inovação e responsabilidade social — e quer descobrir soluções que podem ser aplicadas em outras regiões do país.

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Inadimplência em Alta: O Que Está Por Trás do Crescente Endividamento no Brasil em 2025

A inadimplência no Brasil atingiu níveis alarmantes, acendendo o alerta entre especialistas e impactando diretamente o mercado imobiliário, o crédito e a economia como um todo. Este artigo analisa os dados mais recentes sobre o crescimento da inadimplência e o endividamento das famílias brasileiras, revelando as principais causas dessa escalada — como o aumento dos juros, a inflação persistente, a informalidade no mercado de trabalho e o descontrole financeiro.

Você vai entender como esses fatores afetam diretamente a concessão de crédito, o poder de compra da população e a viabilidade de investimentos, especialmente no setor imobiliário. O texto também destaca o comportamento dos consumidores frente à crise, as medidas de contenção adotadas por bancos e fintechs e o que esperar do cenário nos próximos meses.

É uma leitura essencial para profissionais do mercado, investidores, gestores e todos que buscam compreender como a inadimplência pode ser um termômetro da saúde financeira do país — e como se preparar para enfrentar ou se beneficiar dessa nova realidade.

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Imóveis nos EUA: Estratégias para Estrangeiros Lucrar no Mercado Norte-Americano

O mercado de imóveis nos EUA continua sendo um dos mais atrativos do mundo para investidores estrangeiros — e o Brasil está entre os países que mais enviam compradores para lá. Neste artigo, revelamos quem são esses compradores internacionais, o que eles procuram, quais estados mais os atraem e como o perfil de investimento está mudando com o tempo.

Você vai entender por que cidades como Miami, Orlando, Houston e Nova York seguem no radar dos estrangeiros, e como o dólar, as taxas de juros e os vistos de residência influenciam nas decisões de compra. Também abordamos os tipos de imóveis preferidos (residenciais, comerciais ou de temporada), os objetivos de aquisição (moradia, aluguel, valorização) e os desafios legais e burocráticos que devem ser considerados.

Além disso, o conteúdo traz dicas estratégicas para quem deseja atuar nesse mercado — seja como investidor, corretor ou incorporador. Os imóveis nos EUA são mais do que uma oportunidade de diversificação internacional: são uma porta de entrada para o futuro financeiro de quem pensa globalmente.

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Vacância em Galpões Logísticos: O que Está por Trás da Queda e Como Aproveitar a Oportunidade

A vacância em galpões logísticos no Brasil está em transformação. O segundo trimestre de 2025 revelou uma ligeira queda nas taxas de espaços ociosos, indicando sinais de retomada da demanda em polos estratégicos como São Paulo, Minas Gerais e Paraná. Neste artigo, você confere os principais dados do período, analisa os fatores que influenciam a ocupação desses ativos e entende como o cenário macroeconômico tem refletido diretamente na absorção líquida de galpões.

Apontamos também os setores que mais impactaram positivamente (como varejo, e-commerce e agronegócio) e os que recuaram, além de discutir a dinâmica entre oferta nova e demanda qualificada.

A vacância em galpões é um dos principais termômetros para investidores, fundos imobiliários e operadores logísticos, pois reflete tanto a saúde do setor quanto as oportunidades futuras. Com leitura clara e dados atualizados, este conteúdo oferece uma visão estratégica sobre como acompanhar e antecipar movimentos do mercado logístico nacional.

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